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銀行保証料をローン組み込みするなら30年返済の10年固定2.06％1550万ローン月57757円銀行保証料一括なら1.86％1600万ローン月58025円1600万ローンのが高いですが、大差ないですが悩んでいます
金利がこのまま推移すると仮定しますと10万円弱ですが、保証料は40万円を下回ると思いますので一括前払のがいいではないかと思います 10年後の優遇は0.7%です
補足：URLは携帯ではみれませんので，PCで確認してください．（グラフと返済表付きのため）どちらが組むかによるかと思います．仮に3000万35年とすれば，以下のようになります．http:loan.mikage.toloancmpplan20081124210105699a66004659農協のが34万円安いですが，保証料の差額が45万円とのなので，ろうきのが得ですね．ローンの金額と返済額によるので，それぞれhttp:loan.mikage.toloanplan20081124205955677792619950http:loan.mikage.toloanplan20081124210043693384566574のURLの設定を変えて，シミュレーションしてみて，支払い額を比較してみてください．なお，比較する際には，良いかと思います．----追記します．2000万35年とすると，以下のようになり，約23万円差になりますね．http:loan.mikage.toloancmpplan2008112522142034af96424565これだけをみると保証料無料のが大きいですね．一緒ですが，店頭金利がなれば，優遇幅が大きい農協が有利だと思います．また，繰上返済すると，保証料は一部返ってきますので，積極的に繰上返済する場合は，差異は小さくなると思います．ローンの金額に比べると，保証料による差異は小さいと思いますので，・10年後の金利がどちらが安そうか（優遇後で比較）・繰上返済手数料など，ローンの返済がやりやすいかどうかなどを中心に比較して，その上で迷ったら，保証料無料のろうきを選択，というが良いと思います． 法律的にはどうなでしょうか
抵当権設定に関する費用につき抵当権者(債権者)・抵当権設定者(債務者)どちらが程度負担するになるかについてはありませんので専ら、当事者間の特約に委ねられるになります 返却される額は残りのローン返済期間に単純に比例するですか？
返済期間に単純には比例しません
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